Appartement à vendre, 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Surface62.31 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Appartement à vendre, 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

300 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Descriptif du bien

Lot 23 — F3 de 64,2 m² avec balcon de 10 m², pas de perte d’espace
Ce 3 pièces propose un plan épuré sans couloirs, avec une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Le balcon de 10 m² orienté est prolonge l’espace de vie. Les deux chambres sont bien dimensionnées, et la distribution est fonctionnelle.
Caractéristiques du lot :
  • 2 chambres : 12,8 m² – 11,4 m²
  • Séjour/cuisine : 30 m²
  • Balcon de 10 m² (Est)
  • WC séparés de la salle de bains
Points forts de la copropriété :
  • Chauffage au sol, chaudière gaz individuelle
  • Immeuble équipé d’un ascenseur
  • Local vélo, local poubelle, garages en sous-sol
Environnement immédiat :
  • Quartier vivant et très bien desservi
  • Tram à deux pas, Strasbourg à 10 minutes
  • Tous les services accessibles à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    62.31 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Construction
    2025
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VA13129

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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