Appartement à vendre, 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Surface61.31 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Appartement à vendre, 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

295 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Descriptif du bien

Lot 22 — F3 de 65,8 m² sans couloir, avec espace dressing et volumes équilibrés
Cet appartement F3 de 65,8 m² est conçu sans surface perdue. Il dispose de deux chambres dont une avec un espace dressing, d’une pièce de vie agréable, et d’une salle de bains séparée des WC. Parfait pour un couple avec un enfant ou un télétravailleur souhaitant une pièce indépendante.
Caractéristiques du lot :
  • Séjour/cuisine spacieux et lumineux
  • 2 chambres : 12,7 m² (avec espace dressing) – 9,4 m²
  • Salle de bains et WC séparés
  • Plan sans couloir, surface optimisée
Atouts de la résidence :
  • Ascenseur, local vélo, garages et parkings disponibles
  • Chauffage au sol – chaudière individuelle
  • Construction conforme aux normes RE2020
Localisation :
  • À 100 m du tramway
  • Proximité immédiate des commerces de qualité
  • Cadre résidentiel et central, très recherché à Illkirch
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    61.31 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VA13128

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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