- Surface61 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2025
Appartement à vendre, 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
295 000 €
Descriptif du bien
Lot 12 — F3 de 61,35 m² avec balcon de 10 m², idéal pour un couple ou un investisseur
Ce F3 de 61,35 m² dispose d’une pièce principale de 27 m² ouverte sur un balcon de 10 m² orienté est. L’une des chambres propose un espace prévu pour un dressing. Agencement fonctionnel avec peu de perte de surface.
Caractéristiques principales :
Ce F3 de 61,35 m² dispose d’une pièce principale de 27 m² ouverte sur un balcon de 10 m² orienté est. L’une des chambres propose un espace prévu pour un dressing. Agencement fonctionnel avec peu de perte de surface.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres : 12,9 m² avec espace dressing – 9,4 m²
- Balcon de 10 m²
- Salle de bains et WC séparés
- Chauffage au sol – chaudière individuelle gaz
- Local vélo sécurisé, ascenseur
- Faibles charges grâce aux normes thermiques récentes
- Centre d’Illkirch – tram à 100 m – commerces immédiats
- Ville agréable et dynamique à proximité directe de Strasbourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- AscenseurOui
- Surface61 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- ExpositionEst
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA13123
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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