À vendre – Spécial Investisseur – Appartement T2 déjà loué – Troyes

NOUVEAU SUR LE MARCHE

À deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de 60 m², idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate (5% net). Le bien est actuellement loué 595 € charges comprises, avec un locataire sérieux en place.

Caractéristiques du bien :  
- Séjour lumineux de 22,40 m²  
- Chambre confortable de 10,40 m²  
- Cuisine équipée de 7,90 m²  
- Salle de bain moderne avec douche à l’italienne & double vasque (6,40 m²)  
- Hall d’entrée (1,24 m²), cellier (2,42 m²) et WC séparés

Prestations :  
- Double vitrage PVC  
- Chauffage électrique individuel  
- Copropriété calme  
- Taxe foncière : 790 €  

Points forts :  
- Locataire en place  
- Revenus locatifs immédiats  
- Proximité commerces, écoles et transports

Prix attractif – Placement sécurisé  
Contact : Émilie MAITROT – Ethiqu'Immo – 06 82 08 93 82  
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Mandat 0226