Appartement T2 Lumineux avec Garage et Terrasse

Découvrez cet appartement T2 de 41 m² avec locataire en place, situé rue Ziegelwasser dans une résidence construite en 2007 et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine, aménagée et équipée d'un dégagement avec placard intégré, d'une chambre, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains. Un garage double en sous-sol complète ce logement.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et la copropriété dispose d'un ascenseur.

Ne manquez pas cette opportunité ! Un logement bien situé, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces, et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.

Côté technique :
-Terrasse
- Chauffage électrique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Charges : environ 80€/mois tout compris (eau froide, assurance, entretien, syndic…)
- Copropriété des années 2007 avec 22 lots principaux

Stationnement et accès :
-Garage de 19m² en sous-sol
- Accès facile aux commerces, écoles et transports
- Arrêt de bus à 2min
- Arrêt de tram à 5min

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du code de la construction et de l’habitation.

Baladez-vous dans l’appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande.

Prix de vente : 157 500€ Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 150 000€

Baladez-vous dans l’appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande.

Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54