Nouveauté
+ de photos
- Surface37 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Visite virtuelleVisite virtuelle
F2 avec blacon - Strasbourg centre
130 000 €
Les points forts
- Situation privilégié
- 5ème étage avec ascenseur
- lumineux
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEUR : Nouveauté exclusive Ethiqu’Immo à Strasbourg centre !
Nous vous proposons de découvrir un joli F2 de 37m2 très bien placé entre la Place de la Bourse et le Carré d’or.
Cet appartement est actuellement loué à une personne senior. Loyer hors charges : 361,18€ (bail de 48).
L’appartement se trouve au 5ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée proche des commerces et des transports en commun (tramway, diverses lignes de bus et pistes cyclables). L’ensemble des commerces de l’hypercentre de la ville permettront d’y vivre une vie confortable et citadine sans avoir besoin de prendre sa voiture.
L’appartement, dans son état actuel, se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement donnant à droite sur une pièce de vie lumineuse et une chambre séparée. Sur la gauche, la cuisine donnant sur un balcon et une salle d’eau séparée avec WC.
Les points positifs de ce bien :
Chauffage collectif fioul.
Quote-part annuelle charges de copropriété eau chaude et chauffage compris : 1300€
Taxe foncière annuelle : 555€
DPE G
Informations et visites avec Alexandre CHEVRIER au O7*81*88*O4*58
Nous vous proposons de découvrir un joli F2 de 37m2 très bien placé entre la Place de la Bourse et le Carré d’or.
Cet appartement est actuellement loué à une personne senior. Loyer hors charges : 361,18€ (bail de 48).
L’appartement se trouve au 5ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée proche des commerces et des transports en commun (tramway, diverses lignes de bus et pistes cyclables). L’ensemble des commerces de l’hypercentre de la ville permettront d’y vivre une vie confortable et citadine sans avoir besoin de prendre sa voiture.
L’appartement, dans son état actuel, se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement donnant à droite sur une pièce de vie lumineuse et une chambre séparée. Sur la gauche, la cuisine donnant sur un balcon et une salle d’eau séparée avec WC.
Les points positifs de ce bien :
- Une situation privilégiée à deux pas de la Place de la Bourse et de la Place d’Austerlitz
- Idéal investissement moyen termes
- Un accès en 2 min à pied au tram et aux pistes cyclables
- 5ème étage avec ascenseur
- Copropriété fermée et sécurisée bien tenue
Chauffage collectif fioul.
Quote-part annuelle charges de copropriété eau chaude et chauffage compris : 1300€
Taxe foncière annuelle : 555€
DPE G
Informations et visites avec Alexandre CHEVRIER au O7*81*88*O4*58
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- AscenseurOui
- Surface37 m²
- Surface au sol37 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA14664
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est publié. Grâce à nos outils de veille, vous serez les premiers informés, avec un accès prioritaire aux visites virtuelles et aux nouveautés du marché.