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- Surface26 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Studio 27m2 - Cronenbourg
95 000 €
Les points forts
- Aucun travaux à prévoir
- 4ème étage
- DPE D
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEUR : Nouveauté exclusive Ethiqu’Immo à Strasbourg !
Nous vous proposons de découvrir un studio avec balcon d’environ 27m2 à Strasbourg secteur Cronenbourg Saint Florent. Il est vendu loué (680€ par mois charges comprises).
L’appartement se trouve au 4ème étage d’une copropriété sécurisée avec concierge proche des commerces et des transports en commun (ligne A arrêt Saint Florent).
Il a récemment bénéficié d’une réfection complète des sols partout dans l’appartement. Il ne nécessitera pas de travaux avant mise en location ou emménagement.
L’appartement, dans son état actuel, se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement donnant à gauche sur une salle d’eau avec baignoir, WC et meuble simple vasque ; une pièce de vie d’une vingtaine de mètre carrés donnant sur un balcon et bénéficiant d’une agréable lumière grâce à une baie vitrée.
Les points positifs de ce bien :
Que vous soyez adepte de ski, de VTT ou un collectionneur hors pair, oubliez les casse-têtes liés au stockage de vos affaires : une cave est vendue avec l’appartement.
DPE D
Chauffage collectif gaz
Eau chaude collective gaz
25,7m2 loi Carrez
Prix hors honoraires : 90 000€
Prix honoraires agence inclus : 95 000€
Honoraires charge acquéreur
Renseignements avec Alexandre Chevrier au O7 81 88 O4 58
Nous vous proposons de découvrir un studio avec balcon d’environ 27m2 à Strasbourg secteur Cronenbourg Saint Florent. Il est vendu loué (680€ par mois charges comprises).
L’appartement se trouve au 4ème étage d’une copropriété sécurisée avec concierge proche des commerces et des transports en commun (ligne A arrêt Saint Florent).
Il a récemment bénéficié d’une réfection complète des sols partout dans l’appartement. Il ne nécessitera pas de travaux avant mise en location ou emménagement.
L’appartement, dans son état actuel, se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement donnant à gauche sur une salle d’eau avec baignoir, WC et meuble simple vasque ; une pièce de vie d’une vingtaine de mètre carrés donnant sur un balcon et bénéficiant d’une agréable lumière grâce à une baie vitrée.
Les points positifs de ce bien :
- Un secteur dynamique proche de toutes commodités
- Un accès en 5 min à pied au tram et aux pistes cyclables rejoignant l’hypercentre et la gare
- Pas de travaux à prévoir
- Idéal étudiant
- Passage sur le réseau de chaleur urbain en début d'année 2025
Que vous soyez adepte de ski, de VTT ou un collectionneur hors pair, oubliez les casse-têtes liés au stockage de vos affaires : une cave est vendue avec l’appartement.
DPE D
Chauffage collectif gaz
Eau chaude collective gaz
25,7m2 loi Carrez
Prix hors honoraires : 90 000€
Prix honoraires agence inclus : 95 000€
Honoraires charge acquéreur
Renseignements avec Alexandre Chevrier au O7 81 88 O4 58
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface26 m²
- Surface au sol26 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67200
- Loyer de base680 € /mois
- Charges120 € /mois
- RéférenceVA14086
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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