Duplex attique « loft » à ILLKIRCH centre

Nouveauté et exclusivité Ethiqu'immo !

Ce duplex attique de style « loft » de 130 m² au sol (79 m² habitables) est situé au dernier étage avec ascenseur.

L’appartement traversant se compose comme suit :

1er niveau
- Entrée ouvrant directement sur l’espace de vie
- Salon/séjour de 60 m² au sol (45 m² habitables), sans compter la cuisine ouverte de 10 m², offrant un espace modulable de 70 m² selon vos envies : ouverture complète de la cuisine, création d’une chambre, d’un bureau…
- Cuisine vendue avec son électroménager
- Chambre parentale de 13 m² au sol (8 m² habitables)
- Salle de bain/buanderie de 11 m² au sol (8 m² habitables) avec double vasque, placard intégré et WC

2ème niveau
- Chambre 2 : 13 m² au sol (8 m² habitables) avec rangement intégré sous mansarde
- Chambre 3 : 13 m² au sol (3 m² habitables) avec rangement intégré sous mansarde
Ces chambres, à plafond bas, sont parfaites pour des enfants disposant de leur propre étage.
- Couloir de 10 m² au sol (2 m² habitables) avec placard intégré sous mansarde

Une place de stationnement extérieur est incluse dans ce prix
Une isolation des mansardes par l’intérieur pourrait potentiellement améliorer le DPE en classe C ou D

À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles :
l’arrêt de tram à 500 mètres, vous permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes (à 4 km).
La ligne de bus passe juste devant l’immeuble. Vous serez face à un collège, un lycée, ainsi qu’une école maternelle et élémentaire. Un parc se trouve à proximité, l’épicerie Auchan et le centre-ville d’Illkirch sont à deux pas, etc…


Découvrir la visite virtuelle SUR DEMANDE.

Prix de vente affiché frais d'agence inclus.

Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente O7 49 48 67 98


RSAC STRASBOURG TI 921 526 117