- Surface43.11 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2005
OBERNAI - 2 pièces avec terrasse et garage - Rue du Général Leclerc
730 € /mois CC
Les points forts
- Proximité du centre ville
- Refait à neuf
- Garage et terrasse
Descriptif du bien
Découvrez ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové en 2026, situé au sein de la résidence Le Coliséum, une copropriété de 2005 bien entretenue, à proximité immédiate du centre d’Obernai et de toutes les commodités.
Implanté au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 43,11 m² se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un séjour de 20,49 m² avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un garage et une cave viennent compléter le bien.
Loyer de 550€ + 180€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs.
LIBRE DE SUITE.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Julien COMBEAU conseiller immobilier : O6 11 15 83 54
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface43.11 m²
- Surface au sol43 m²
- Séjour20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- Loyer de base550 € /mois
- Charges180 € /mois
- RéférenceLA14499
Détail des pièces
- Entrée3,11 m²
- Salle d'eau/WC3,54 m²
- Cuisine6,81 m²
- Salon20,49 m²
- Chambre9,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 392.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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