Début Koenigshoffen - Studio avec balcon

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Appartement 22 m² - 1 pièce - Strasbourg (67200)

  • Prix
  • 86 000 HAI*
  • Ref Romains - MH
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Description de l'offre

Exclusivité chez Ethiqu'Immo !       Vous cherchiez un appartement en résidence principale, ou un investissement locatif ?     Situé à l'entrée de Koenigshoffen, a 300m de l'arrêt de tram.     Orienté plein sud, au 2ème étage avec ascenseur, beau studio de 22,26m² avec balcon sur cour de près de 4m², tout juste rénové (Sols et peintures)     L'appartement comprend une entrée dégagement avec placard intégré, une pièce à vivre avec accès au balcon et coin cuisine non équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.     De beaux volumes et une belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement.       L'appartement est vendu libre de toute occupation.     Mode de chauffage : Individuel électrique   Production ECS : chauffe-eau individuel       Quelques chiffres à connaître :     L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre lots principaux.   Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges de copropriété annuelles : 839,84€ (Eau froide - Ascenseur - Entretien des PC - Electricité des communs - etc)     Taxe Foncière : 394 €   DPE : 171 (D) GES : 7 (B)   Prix du bien : 86.000€ HAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6.000€uros.     Prix hors honoraires : 80.000 €         Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :   https://my.matterport.com/show/?m=pKgZsnq488g     (Lien non disponible sur LeBonCoin, passez donc sur le site de l'agence pour pouvoir en profiter !)       Votre agent immobilier de Strasbourg :   Mathieu HAUCHARD   819 121 740 R.S.A.C Strasbourg   Agence Ethiqu'Immo   Téléphone : +33.7.60.11.97.10   Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr   Référence annonce : Romains - M.H

Descriptif du bien

Code postal 67200


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 22 m²


Surface loi Carrez (m²) 22 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Quote Part annuelle des charges 839 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 394 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Strasbourg (67200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus