STRASBOURG - Maison d'habitation de 250 m² - JARDIN et TERRASSE !

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Maison 250 m² - 6 pièces - Strasbourg (67000)

  • Prix
  • 499 000
  • Ref 1975DJ
Coup de coeur
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Description de l'offre

STRASBOURG A voir uniquement chez Ethiqu’Immo avec Damien JACQUOT Maison d'habitation INTROUVABLE sur le marché! A 15mn en voiture de la Place de l’Homme de Fer Tram à 800m à pied, bus en face de la maison. Visite virtuelle par sms sur demande pour vous immerger dans le bien avant une visite 7j/7. Votre facilitateur immobilier a eu un vrai coup de coeur pour cette majestueuse maison d’habitation des années 40/50 (plans disponibles) sur 2 étages. Surface d’environ 250m² !! Possibilité d'acheter en plus de la maison une surface annexe accolée à la maison composée de 2 ou 3 studios. Idéal investissement locatif à forte rentabilité- actuellement conservé par le vendeur avec la possibilité d’acheter ce lot aux vendeurs. Idéal investissement locatif à forte rentabilité (il manque chaque année à Strasbourg environ 2000 logements étudiants ou en faire plusieurs meublés de tourisme). Très lumineuse avec sa baie vitrée en brique de verre. + combles aménageables avec velux et arrivée d’eau déjà présente. Très beau jardin au calme à l’arrière de la maison Parcelle 7.35 ares Tout est possible dans cette maison intégralement renovée! Aucun travaux à prévoir. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale pour un couple avec enfants. La maison se présente ainsi: Au rez de chaussée : une entrée avec un patio. Escalier en marbre. Au 1er étage vous trouverez un pallier de 24m²avec une poële à pellets. Salon séjour de 48m² avec une cheminée. Pièce très lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 27m². Cuisine attenante neuve et entièrement équipée. WC séparés. Au 2ème étage : 4 chambres dont une avec une terrasse de 10m² Chambres de respectivement : 14.94m² 15.91m² 18.44m² 8.72m². Pas de jaloux : Une salle de bains avec baignoire Une salle d’eau avec une douche à l’italienne WC séparés. Vous pourrez profiter des combles aménageables si vous avez besoin d’encore plus d’espace. A vous la salle de cinéma ou de jeux pour vos enfants. Dans la cour un stationnement avec carport pour votre voiture, stationnement gratuit devant la maison. Chaudière au gaz individuel de ville + ballon d’eau chaude Maison en copropriété (en cours de création) composée de 2 lots : pas de syndic - pas de charges Lot n° 1 : la maison d'habitation principale Lot n°2 : le rez-de-chaussée accolé à la maison (équivalent à 2 studios ou 3 studios pour une surface de 78m² !) - actuellement conservé par le vendeur avec la possibilité d’acheter ce lot aux vendeurs. Idéal investissement locatif à forte rentabilité (il manque chaque année à Strasbourg environ 2000 logements étudiants ou en faire un meublé de tourisme). Esquisse d'étage et règlement de copropriété en cours de création chez le Notaire. Prix : Lot n° 1 la maison principale : 480.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence charge acquéreur 4%. Prix honoraires agence inclus : 499.000€. Possibilité d'acheter le lot 1 et 2 soit : 634.400€ honoraires agences inclus (4% charge acquéreur). Visite et renseignements 7j/7 avec Damien JACQUOT facilitateur immobilier depuis 2007 pour Ethiqu'Immo. 06.52.15.91.25 (09h/20h – 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Le port du masque en visite est OBLIGATOIRE : prenez soins de vous en prenant soins des autres (merci). Les clefs sont à l’agence.

Descriptif du bien

Code postal 67000


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 735 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


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