STRASBOUR Neudorf - F4 de 98m² + 2 balcons et parking privatif !

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Appartement 98 m² - 4 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 229 900
  • Ref 1979DJ
Coup de coeur
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Description de l'offre

STRASBOURG Neudorf. PRIX CANON ! Nouveauté Ethiqu'Immo. 1ère annonce et 1ère mise en vente mars 2021. Soyez réactifs, on ne pourra le vendre qu'une seule fois !! Appartement idéal pour un couple avec enfants OU parfait pour une COLOCATION ETUDIANTE très rentable (possibilité de faire aisément une 4ème chambre). Revenus locatifs d'environ 24.000€/an - forte rentabilité. Damien JACQUOT votre facilitateur immobilier est là pour vous aider à réaliser tous vos projets de vie immobiliers... Toujours à l'affut de l'appartement "coup de coeur" l'agence Ethiqu'Immo Neudorf à mis "les bouchées doubles" pour vous trouver ce superbe F4 de 98m² en mesurage Carrez avec UN PARKING PRIVATIF et surtout 2 grands BALCONS pour profiter dès à présent du soleil et des températures clémentes. Immeuble des années 70 très bien tenu (façade refaite à neuf, pas de travaux à prévoir). Ascenseur. Appartement en étage TRÈS LUMINEUX ! avec ses grandes baies vitrées (double vitrage partout). Il se présente ainsi : entrée, placard intégré. Très beau salon-séjour de 34m². Vous serez séduits par la luminosité de cette pièce de vie. 1er balcon avec store - possibilité de manger à 4 en été ou de poser un transat !. Cuisine type US ouverte sur le salon-séjour, elle est contemporaine et fonctionnelle (four, plaque de cuisson, lave vaisselle, hotte et mobilier meublant).Petit plus bien pratique : une petite pièce fait office de buanderie pour la machine à laver + ballon d'eau chaude individuelle. Dans le couloir : un débarras bien pratique pour stocker votre bazar, vos affaires, palmes et tubas. 3 chambres dont une avec BALCON. Chambre de respectivement de 15,64m² - 12,64m² - 9,71m². Salle de bains avec baignoire et wc séparés. TRÈS RARE sur Neudorf : Parking privatif au pied de l'immeuble. Taxe foncière 1203€/an. Quote part annuelle du budget prévisionnel de charges de copropriété 1452€/an. Chauffage individuel. 40 lots principaux de copropriété. Prix appartement honoraires agence exclus 220.000€. Prix appartement honoraires agence inclus 4,5% à charge de l’acquéreur soit 229.900€. En sus du prix : possibilité d'acquérir un parking privatif à 11.500€ honoraire agence inclus (forfait 1500€ honoraires agence inclus). Appartement et parking privatif : 241.400€ honoraire agence inclus. VISITE 7j/7 (les clefs sont à l’agence) avec Damien JACQUOT le spécialiste du secteur Neudorf-Meinau-Neuhof depuis 2007 pour Ethiqu'Immo. 06.52.15.91.25 (09h/20h – 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Le port du masque en visite est OBLIGATOIRE : prenez soin de vous en prenant soins des autres (merci). Inscrivez vous à notre "alerte mail" pour recevoir toutes nos annonces sur www.ethiqu-immo.fr, c'est gratuit et efficace.

Descriptif du bien

Code postal 67100


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €


Diagnostics de performance énergétique
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