STRASBOURG - F4 de 92m² - Made in Alsace. Charme absolu !

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Appartement 92 m² - 4 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 191 100
  • Ref 1809DJ
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Description de l'offre

STRASBOURG. DERNIER ETAGE. ! Vous cherchez une belle affaire immobilière, nous vous l'avons dénichée. Seulement 2000€ le m² !!!. Tous commerces à proximité, écoles, transport en communs, boulangerie... Tram à 10mn à pied de l'appartement. Visite 7j/7, les clefs sont à l'agence. Dans un petit immeuble de 1928 (sans travaux) de 2 étages et de seulement 6 lots de copropriété. Vous cherchez un appartement atypique avec un cachet fou ? Vous l'avez devant les yeux ! Vous tomberez sous le charme en entrant dans ce beau F4 de 92m² en mesurage Carrez et environ 110m² au sol et ses 3,50 m² d' hauteur sous plafond + poutres apparentes. Du volume en veux-tu en voilà ! L'appartement se présente ainsi : entrée, salon-séjour de 32m² avec un superbe plancher massif d'origine. Cuisine équipée type US (ouverte sur l'espace de vie). Un salon séjour particulièrement lumineux, double vitrage partout. Trois chambres dont une avec placard sur mesure. Une mezzanine sous les toits accessible par un escalier en bois fait sur mesure : c'est un petit coin couchage d'appoint ou de lecture pour enfants en bas âge - non comprise dans le mesurage Carrez.. Salle de bains familiale avec baignoire + une douche (fenêtre). Les toilettes sont séparées. Chauffage individuel au gaz. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété. Quote part annuel du budget prévisionnel 800€/an (eau froide, assurance immeuble, électricité des communs). Taxe foncière 693€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de habitat. Prix : 182.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% TTC à charge de l'acquéreur soit 191.000€ honoraires agence inclus. Joindre Damien JACQUOT (agent commercial - 790509061 RCS STRASBOURG) au 06.52.15.91.25 (09h/20h - laissez message si besoin je vous rappelle dans rapidement). A voir sans hésitation, nous vous offrons le Crémant bio pour fêter votre acquisition (l'abus d'alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modèration).

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 191 100 €


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