STRASBOURG. Splendide F3 de 2011 en rez de jardin + TERRASSE de 18m² - GARAGE  

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Appartement 61 m² - 3 pièces - Strasbourg (67000)

  • Prix
  • 202 650
  • Ref 1869DJ
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Description de l'offre

STRASBOURG. Immergez-vous dans l'appartement en demandant la visite virtuelle de l'appartement par mail. INTROUVABLE sur le marché - 1ère annonce au 20/05/2019 à voir exclusivement à voir chez Ethiqu'Immo. RESPIREZ UN BON COUP, mettez votre masque et venez visiter ce petit bijou de l'immobilier !. L'agence Ethiqu'Immo vous a déniché ce superbe F3 en REZ DE JARDIN dans une très belle copropriété design et contemporaine de 2011 sans aucun travaux. JARDIN DE 37,80m² + TERRASSE de 18M² !! Bâtiment aux normes BBC bâtiment basse consommation (peu énergivore avec isolation facade, VCM etc...). Aucun souci de stationnement GARAGE + 2 parkings + local à vélo sécurisé. . L'appartement est un petit bijou de 60,82m² en mesurage carrez + JARDIN rien que pour vous ! À vous les barbecues et rempotage du printemps. Pour fêter votre acquisition l'agence vous offre le barbecue WEBER de surcroit !. Appartement situé en IMPASSE (calme absolu) dans une toute petite copropriété de 4 étages seulement avec ascenseur. Il se présente ainsi : entrée, placard. Vous craquerez pour le salon-séjour d’environ 25.00 m² avec sa grande baie vitrée ouvrant vers l’extérieur et donnant sur le jardin. Cuisine ouverte, type américaine entièrement équipée (four, réfrigérateur - congélateur, lave-vaisselle). 2 chambres (de 11,75m² et 11,53m²) dont une permettant d'accéder au jardin. Appartement très ensoleillé. Belles prestations dans tout l'appartement. Salle de bains avec baignoire, sèche serviette, meuble + vasque et arrivée d’eau machine à laver. WC suspendu séparés. Chauffage collectif au gaz. 15 lots de copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel de charges de copropriété 1280€/an tout compris (eau chaude, eau froide avec compteurs individuels, chauffage collectif gaz, ascenseur, syndic prévisionnel). Taxe foncière : 1004 €. Prix appartement + 2 parkings privatifs : 193.000€ honoraire agence exclus. Prix appartement + 2 parkings privatifs 202.650€ honoraires agence inclus dont 5% à charge de l’acquéreur. Possibilité d’acheter en PLUS du prix le garage situé dans l’immeuble (+13.500 € honoraires agence inclus). À voir 7j/7 avec Damien JACQUOT pour l'agence Ethiqu'Immo depuis 2007. 06.52.15.91.25 (09h/20h - 7 jours sur 7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Inscrivez vous à notre "alerte mail" sur le site de l'agence, c'est gratuit et efficace !

Descriptif du bien

Code postal 67000


Surface habitable (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 202 650 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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