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61 rue du Lazaret 67000 Strasbourg

STRASBOURG 67100. Superbe 81m² avec GARAGE et BALCON

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Appartement 81 m² - 3 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 189 000
  • Ref 1776DJ
Coup de coeur
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Description de l'offre

Immergez-vous dans le bien avec la VISITE VIRTUELLE sur le site de l'agence ou sur demande. Ethiqu'Immo Neudorf. STRASBOURG secteur Neudorf, Meinau, Ganzau. Toujours à l'affut de l'appartement "coup de coeur" l'agence Ethiqu'Immo à mis "les bouchées doubles" pour vous trouver ce beau et spacieux F3 de 81 m² en mesurage carrez avec 2 chambres. Pas de travaux dans l'appartement ou dans l'immeuble (façade et communs propres) ! Les photos parlent d'elles-mêmes ! Soyez réactifs, ce petit bijou de l'immobilier ne restera pas longtemps à la vente.Situé dans une petite copropriété des années 80 de seulement 2 étages avec 6 lots de copropriété (100% de propriétaires occupants et vous n’aurez qu’un seul voisin de palier).Le vrai plus... CALME ABSOLU, vue dégagée et petit extérieur (balcon) sans vis-à-vis. Il se présente ainsi : entrée, placards. Grand séjour lumineux de 34m² donnant sur une cuisine ouverte équipée. type US. Double vitrage partout. 2 belles chambres avec placards mural intégrés de 14,57m² et 14m². Une salle de bain avec baignoire (avec fenêtre). WC suspendus séparés. Chauffage et eau chaude (ballon de 200l) en individuel électrique. Consommation énergétique pour une famille de 1806€/an (facture ES) TOUT COMPRIS (eau chaude, chauffage, machine à laver, lave-vaisselle… Fini les soucis de stationnement : un garage au pied de l’immeuble. 994€ Taxe foncière. Bref ! Le bonheur immobilier après tant de visites décevantes. Quote part annuelle du budget prévisionnel de charges de copropriété 1165€/an. 6 lots de copropriété. Prix appartement honoraires agence exclus 180.000€. Prix appartement honoraires agence inclus 5% à charge de l’acquéreur soit 189.000€. Garage (avec porte basculante electrique et prise de courant) en sus du F3 +10.000€ honoraires agence exclus et 11.500€ honoraires agence inclus (forfait 1500€ TTC charge acquéreur - à négocier avec l’agence). Une cave à l'interieur du gagare. A voir 7j/7 avec Damien JACQUOT le spécialiste du secteur Neudorf, Meinau, Neuhof depuis 2007 pour Ethiqu'Immo Neudorf . 06.52.15.91.25 (09h/20h - 7 jours sur 7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Inscrivez vous à notre "alerte mail" sur le site de l'agence c'est gratuit et efficace. APPARTEMENT SITUE RUE DE LA GANZAU 67100 - APPARTEMENT SITUE RUE DE LA GANZAU 67100 - APPARTEMENT SITUE RUE DE LA GANZAU

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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