F3/4 Neudorf à proximité du trams

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Appartement 66 m² - 3 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 173 250 HAI*
  • Ref Merlan 4
Bien vendu
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Description de l'offre

NEUDORF, dernier étage, balcon, cave, proximité tram, refait à neuf... Les cases sont cochées. L'orientation est idéale Sud/Nord. Le sud associé à une grande surface vitrée confèrent à cet appartement une luminosité optimale. Du sol au plafond, cet appartement a été repensé (prise RJ 45, volets électriques, parquet, carrelage). Côté économies d'énergie, difficile de faire mieux. La chaudière individuelle au gaz vient d'être changée, l'appartement à été entièrement isolé de l'intérieur. La cuisine est équipée. Les commodités sont séparées de la salle de bains. En voici la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=f3PmakMX9WK Une cave complète ce descriptif. Une visite au 0668251644 pas de procédure en cours, DPE: D Les charges de 1050 euros à l'année Le prix est de 165 000 euros net vendeur les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur (173 250 euros HAI)

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1960


copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 1 050 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Strasbourg (67100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus