Immeuble début Cronenbourg

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Immeuble 250 m² - 9 pièces - Strasbourg (67200)

  • Prix
  • 442 000 HAI*
  • Ref Imm4
Bien vendu
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Description de l'offre

Voici un immeuble à quelques pas de l'arrêt de tram Rotonde. L'appartement principal fait 125m² carrez, 150m² au sol et occupe le deuxième et troisième niveau d'une petite copropriété de 3 niveaux. Personne au-dessus ! Le premier niveau est composé, d'un salon-séjour ouvert sur une très belle cuisine équipée, d'une salle de bains, de commodités séparées ainsi que de deux chambres. Le second niveau est composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace grenier semi aménagé. Le chauffage est individuel au gaz. La toiture est de 2002. Les charges sont très faibles (estimatif de 800 euros à l'année). Que nous reste-il à découvrir ? Deux F2 de 38m² chacun. Les deux petites surfaces se situent donc au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ils sont en bon état et prêt à acceuillir un locataire. Les charges sont de 600€ chacun (estimatif). Le prix est de 425 000 euros net vendeur pour 442 000 euros Honoraires Agence inclus. Pas de procédure en cours. Une visite au 0650931171.

Descriptif du bien

Code postal 67200


Surface habitable (m²) 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Strasbourg (67200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus