09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

Duplex : 4-5 Pièces - Double Balcons - Double garage

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Appartement 96 m² - 5 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 199 000 HAI*
  • Ref Chanoines L M.H
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Description de l'offre

Idéalement situé rue des Chanoines Lux, Impasse dans un quartier résidentiel - Bel apppartement 4-5P en duplex de 96,04m², très peu de vis-à-vis.     Parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité du centre-ville, le calme et la verdure.   Au RDC (de l'appartement, 1er étage de l'immeuble) : Une entrée dégagement, une cuisine séparée équipée, un vaste séjour très lumineux avec balcon, WC séparés. A l'étage : Un dégagement, 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire ET douche, WC séparés.   Un double garage. Une cave. Petite copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. De très beaux volumes et une très belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement. Découvrez l'appartement dans son intégralité grâce à notre visite virtuelle ! #MerciEthiqu'Immo ! Lien : **** SI vous êtes sur LeBonCoin, passez donc sur le site de l'agence pour y découvrir la visite virtuelle !   Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. L'immeuble se compose de 15 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges annuelles : 1934 € Taxe Foncière : € DPE : 246 (E) GES : 13 (C) Prix du bien : 199.000€ FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 8.000€. Prix hors honoraires : 191.000€ Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr   Référence annonce : 1743 M.H

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Quote Part annuelle des charges 1 934 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 191 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %


Charges 160 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Strasbourg (67100)

* Honoraires d'Agences Inclus