09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

Idéal Habitation ou Airbnb : Très beau 2P - 55m² - Centre

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Appartement 55 m² - 2 pièces - Strasbourg (67000)

  • Prix
  • 162 750 HAI*
  • Ref 1753 - 2 M.H
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Description de l'offre

Superbe 2P dans le centre de Strasbourg !   Dans une rue à sens unique, à deux pas de la Petite France, de la gare et de l'hypercentre, grand 2P de 55,63m².   Composé d'une entrée dégagement, une grande chambre, une cuisine séparée équipée, un grand séjour, une salle de bains. Une cave. Un grenier. Chauffage collectif au gaz.   Petite copropriété : Aucun travaux à prévoir. Ravallement de façade et isolation extérieure récents + Mise aux normes ascenseur déjà réalisés.   Appartement récemment rénové, aucun travaux à prévoir. Côté diagnostics, tous les feux sont au vert ! L'appartement peut être vendu meublé. Transports, commerces et facilitée de stationement. Que demander de plus ? Et petite copropriété de 11 lots ! Découvrez l'appartement dans son intégralité grâce à notre visite virtuelle ! #MerciEthiqu'Immo ! Lien : https://my.matterport.com/show/?m=tEm5CVxD9BS (Si vous êtes sur Leboncoin, il n'y aura pas de lien.. Passez donc sur le site de l'agence pour découvrir la visite virtuelle !)   Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. L'immeuble se compose de 11 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges annuelles : 2030€ (Incluant le chauffage) Taxe Foncière : 610€ DPE : E GES : D Prix du bien : 162.750€ FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 155.000€   Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr   Référence annonce : 1753 M.H

Descriptif du bien

Code postal 67000


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55.63


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Quote Part annuelle des charges 2 030 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 610 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Strasbourg (67000)

* Honoraires d'Agences Inclus