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61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

3 Pièces - Jardin privatif - Neudorf

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Appartement 70 m² - 3 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 246 750 HAI*
  • Ref 1741-1 M.H
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Description de l'offre

Superbe bien atypique au coeur du Neudorf ! Vous réviez d'un appartement 3 Pièces en étage AVEC un jardin privatif au coeur du Neudorf ?   A deux pas de la place du marché et du seul amour de Strasbourg (Et pour toujours), appartement 3P de 70m² avec balcon et jardin privatif.   Composé d'une entrée dégagement, deux chambres, une cuisine séparée avec balcon, un séjour, une salle de bains.   Le Plus : Un jardin au Neudorf, ça ne vous suffit pas ? Deuxième Plus : Petite copropriété bien entretenue. Troisième Plus : De beaux volumes dans l'ensemble de l'appartement. Quatrième Plus : La place du marché à moins de 5 minutes à pieds. Vous n'aurez plus d'excuses pour ne pas manger local ! Cinquième Plus : Très peu de vis-à-vis. Sixième Plus : Accès au tram à moins de 200m ! Centre-ville de Strasbourg à moins de 3 minutes. Septième Plus : Un petit balcon sur cour Huitième Plus : EXTREMEMENT ATYPIQUE ET RARE à la vente. Neuvième Plus (Et pas des moindres !) : Découvrez l'appartement dans son intégralité grâce à notre visite virtuelle ! #MerciEthiqu'Immo ! Lien : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpIkpcdy-1er-schlutfeld.html   Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. L'immeuble se compose de 12 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges annuelles : 1500€ Taxe Foncière : 1000€ DPE : F GES : F Prix du bien : 246.750€ FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 235.000€   Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr   Référence annonce : 1741 M.H

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Strasbourg (67100)

* Honoraires d'Agences Inclus