09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

84 m² GAMBSHEIM - Superbe F4 avec TERRASSE et deux garages !

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Appartement 84 m² - 4 pièces - Gambsheim (67760)

  • Prix
  • 210 000
  • Ref 1729DJ
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Description de l'offre

Nouveauté agence immobilière Ethiqu'Immo. 15 PHOTOS sur le site de notre agence + visite virtuelle du bien, immergez-vous dans votre futur appartement ! Bienvenu à GAMBSHEIM, située dans un méandre du Rhin à 25 km au nord de Strasbourg. Commune dynamique (deux Ecoles, salle culturelle et sportive et tous commerces à proximité). Vous êtes une famille, vous cherchez un appartement sans travaux avec TERRASSE et garage ? L’agence Ethiqu’Immo vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE. Dans une petite copropriété sans ascenseur bien tenu et verdoyante de 2004 avec seulement 8 copropriétaires (80% de propriétaires occupants). Il se présente ainsi : 84m² en mesurage Carrez. Porte blindée, entrée fonctionnelle avec grands placards avec portes coulissantes. WC séparés dans l’entrée. Salon séjour très lumineux de 22m² ouvrant sur une terrasse de 13m² idéal pour profiter du climat continental alsacien cet été. La cuisine équipée est séparée du séjour, possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficier d’un grand salon-séjour cuisine type US. 3 vraies chambres de respectivement 10m², 11m² et 15m². Salle de bains avec baignoire (fenêtre). L’appartement ne nécessite aucun travaux et aucune mauvaise surprise dans l’immeuble. Petit plus bien pratique : deux garages au pied de l’immeuble avec prise de courant et lumière. 8 lots de copropriété. Quote part annuel du budget prévisionnel 1940€/an TOUT COMPRIS (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes...). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Fêtez votre acquisition avec Ethiqu'Immo on vous offre 1 caisse de Crémant Bio d'Alsace (l'abus d'alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). Prix : 200.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires agence inclus 210.000€ pour l'appartement ET un garage. Possibilité d’acheter un second garage en sus du prix : 11.500€ dont 1500€ d’honoraires agence (forfait). Joindre Damien JACQUOT (agent commercial pour Ethiqu’Immo depuis 2007- 790509061 RCS STRASBOURG) au 06.52.15.91.25 - 09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin je vous rappelle rapidement).

Descriptif du bien

Code postal 67760


Surface habitable (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


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