09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

Splendide 63m² avec TERRASSE de 27m² - 2 parkings privatifs

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Appartement 63 m² - 3 pièces - Obernai (67210)

  • Prix
  • 168 000
  • Ref 1699DJ
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Description de l'offre

15 photos sur www.ethiqu-immo.fr. Secteur Obernai, Boersch. Signez votre compromis avec l’agence Ethiqu’Immo et pour fêter votre acquisition nous vous offrons 1 caisse de Crémant Grand Cru en Bio (*l’abus d’alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). Plus fort qu’un coup de cœur Meetic, vous allez "craquer" en visitant ce F3 contemporain (vendu libre de toute occupation). Parfait pour un célibataire ou un jeune "couple. Possibilité de le laisser en configuration F2/F3 ou de revenir à un vrai F3 avec 2 chambres séparées. Belles prestations et appartement particulièrement bien entretenu. Belle copropriété sécurisée. 0 travaux dans l’immeuble ou dans le bien à visiter. Très rare à la vente sur le secteur, ce bien bénéficie d’une TERRASSE DE REVE de 27m² !!! Vous allez "craquer" en visite". A vous les soirées entre amis(es) et les barbecues cet été 2019. De surcroît la terrasse est accessible de plain-pied grâce à une immense baie vitrée (volets électriques). L’appartement se présente ainsi : entrée, salon-séjour très spacieux et sa grande partie vitrée donnant un charme fou à l'appartement. La cuisine totalement équipée est ouverte sur le séjour. Une ou deux chambres dont une avec salle de bains avec douche. WC séparés avec lave mains. Double vitrage partout. Nombreux placards integrés. Chaudière collective au gaz de ville.. Quote part annuel du budget prévisionnel 2276€/an TOUT COMPRIS. 18 lots de copropriété. Aucun soucis de stationnement avec deux places de parkings privatives comprise dans le prix de vente dont une place située dans un parking interieur avec porte electrique. 1 cave. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. L’appartement peut aussi convenir pour un investissement locatif réussi. Il se loue en 2mn et a été loué sans discontinuer par le propriétaire depuis 2008 (très bon rendement : 9000€ de revenus locatifs par an !).Prix : 160.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 168.000€ pour l'appartement et les 2 parkings privatifs. Visite 7j/7 de 09h00 à 20h avec Damien JACQUOT (agent commercial - 790509061 RCS STRASBOURG) au 06.52.15.91.25 (09h/20h - laissez message si besoin je vous rappelle dans rapidement).

Descriptif du bien

Code postal 67210


Surface habitable (m²) 63 m²


Nombre de pièces 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


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La ville de Obernai (67210)