09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

NEUDORF, Lumineux F3 de 86m² traversant avec un balcon et un garage en sus.

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Appartement 86 m² - 4 pièces - Strasbourg (67000)

  • Prix
  • 260 400 HAI*
  • Ref 1TG1694
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Description de l'offre

Ethiqu-immo, Neudorf, Dans une copropriété soignée et arborée, nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces de 86m² traversant et très lumineux. Vous disposez d’un spacieux salon/séjour orienté SUD avec de grandes baies vitrées et un accès direct à un grand balcon, le tout avec une belle cheminée fonctionnelle et rare dans un appartement ! L’appartement comprend une belle cuisine équipée, ouverte et chaleureuse. Il dispose aussi d’une salle de bain avec fenêtre et 2 chambres spacieuses avec rangement possibilité de rangement. En annexe: 1 cave. Possibilité d’acquérir 1 garage dans une cour intérieure sécurisée en SUS. 9 lots de copropriété, dont 4 lots principaux  Montant annuel de la quote-part de charges courantes:1400€ (chauffage et eau chaude compris) Taxe foncière 916€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix 248 000€ honoraires exclus. Honoraires forfait 12400€ à la charge de l'acquéreur. 260 400€ honoraires inclus. Affaire suivie par Thomas Goeury 06.45.10.79.33  mail: tg-ethiquimmo@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 67000


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Quartier Bourse, Centre, Centre-ville, Esplanade, Hyper Centre, Neudorf, Strasbourg et alentours


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 248 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 916 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Strasbourg (67000)

* Honoraires d'Agences Inclus