09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

VILLA MODERNE

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Appartement 115 m² - 5 pièces - Eschau (67114)

  • Prix
  • 416 000 HAI*
  • Ref 1670 M.H
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Description de l'offre

Belle trouvaille à Eschau !   A proximité de Strasbourg, belle maison moderne, 5P de 115m² habitables, 185,73m² avec sous-sol. Jardin de 10 ares avec terrasse.   Composée de deux niveaux : RDC : Entrée dégagement, un séjour - salle à manger une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec baignoire et douche. WC séparés. Trois chambres : Une avec dressing et point d'eau, une avec point d'eau et une avec dressing et accès direct à la salle de bains.   Sous-sol : 4-5 Pièces pré-aménagées, dont une buanderie, et un local citerne, pour une surface de 70,73m².   /!\ IMPORTANT : Compte tenu de son emplacement, cette habitation doit également accueillir une activité professionnelle. Profession libérale, activité de location, crèches... Un local commercial de 76m² de bureaux et 110m² de stockage est disponible en sus.   Quelques chiffres à connaître : Charges annuelles : 2000€ Taxe Foncière : 900€ DPE : 329 (E) GES : 81 (G)   Prix du bien : 416.000€ FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%. Prix hors honoraires : 400.000 € Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr  Référence annonce : 1670 M.H

Descriptif du bien

Code postal 67114


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 115


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Eschau (67114)

* Honoraires d'Agences Inclus