09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

F3 coup de coeur - jardin - dernier étage - parking - "COMPROMIS DE VENTE EN COURS"

< Retour

Appartement 66.45 m² - 3 pièces - Oberhausbergen (67205)

  • Prix
  • 142 800
  • Ref 1662DJ
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Secteur WOLFISHEIM, OBERHAUSBERGEN, ECKBOLSHEIM. Signez votre compromis avec l’agence Ethiqu’Immo avant le 24/12/2018 et pour fêter votre acquisition et les fêtes de fin d’année nous vous offrons 1 caisse de Crémant Grand Cru en Bio (*l’abus d’alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). Le charme de l’Alsace et des cigognes ! Vous allez avoir un vrai "coup de cœur " en visitant ce F3 avec un cachet fou (poutres apparentes, belle hauteur sous plafonds, mansardes...) situé dans un petit immeuble ancien de 1806 entièrement réhabilité en 2006 (toiture, façade de 2017, charpente, électricité, communs...). Situé EN DERNIER ETAGE, ce F3 est bien agencé et très cosy avec 60m² en mesurage carrez et 66.45m² au sol. Appartement TRAVERSANT et très lumineux. Petit plus ... la copropriété dispose d'un petit bout de jardin (environ 100m²) en commun aux 5 lots de l'immeuble avec cerisier, barbecue. Entrée, salon-séjour très spacieux avec ses poutres apparentes donnant un charme fou à l'appartement. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Deux chambres. Salle de bains avec baignoire (fenêtre). WC séparés. Double vitrage partout. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Chaudière collective au gaz. Les charges de copropriété sont faibles. Quote part annuel du budget prévisionnel 1440€/an TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurance de l'immeuble). 5 lots de copropriété. Calme absolu, appartement situé dans une impasse. Aucun soucis de stationnement une place de parking privative est comprise dans le prix de vente. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Parfait pour un 1er INVESTISSEMENT LOCATIF REUSSIT : 8634€ de revenus locatif annuel ! Le bien est VENDU LOUÉ - occupé depuis 7 ans par le même locataire (très bon rendement). F3 VENDU LOUÉ – F3 VENDU LOUÉ. Prix :136.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 142.800€ pour l'appartement + parking privatif. Visite LE MERCREDI en journée avec Damien JACQUOT  (agent commercial - 790509061 RCS STRASBOURG) au 06.52.15.91.25 (09h/20h - laissez message si besoin je vous rappelle dans rapidement). Soyez réactifs. A ce prix l'appartement ne restera pas longtemps en ligne…    

Descriptif du bien

Code postal 67205


Surface habitable (m²) 66,45 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 142 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Ethiq Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Ethiq Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ethiq Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Oberhausbergen (67205)