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61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

VENTE EN BLOC : GRAND F1 + LOCAUX COMMERCIAUX

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Appartement 112.14 m² - 4 pièces - Strasbourg (67000)

  • Prix
  • 231 000 HAI*
  • Ref 1635 M.H
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Description de l'offre

Nouvelles trouvailles d'Ethiqu'Immo à l'extrémité de Koenigshoffen, côté Strasbourg !   A proximité de Strasbourg, grand F1 de 34,25m2. Composé d'une cuisine équipée avec loggia fermée, un dégagement, une salle de bains, WC séparés, une chambre. DPE : 379 (F)   GES : 18 (C) Actuellement loué depuis Avril 2016. Valeur du loyer : 400,00€ hors charges.   Un local commercial, divisé en trois locaux : - Local de gauche : Surface : 21,44m² DPE : 328 (E)   GES : 10 (B) Actuellement loué depuis Janvier 2014. Valeur du loyer : 250,00€ hors charges. - Local central : Surface : 34,05m² DPE : 275 (E)   GES : 8 (B) Actuellement loué depuis Février 2018. Valeur du loyer : 400,00€ hors charges. - Local de droite : Surface : 22,40m² DPE : 272 (E)   GES : 8 (B) Actuellement loué depuis Décembre 2016. Valeur du loyer : 300,00€ hors charges.   Soit un total de loyer hors charges de 1350,00€.   A cela, viennent s'ajouter un grenier et trois caves, dont deux caves commerciales.         Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. L'immeuble enregistre 21 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges annuelles : 1961,95€ Taxe Foncière : 1237€ Prix du bien : 231.000€ FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 220.000 €   Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr  Référence annonce : 1635 M.H

Descriptif du bien

Code postal 67000


Surface habitable (m²) 112,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 112.14


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 163 €


Taxe foncière annuelle 1 237 €


copropriété OUI


Lot n° 677


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 1 961,95 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Strasbourg (67000)

* Honoraires d'Agences Inclus