09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

Splendide 81m² avec TERRASSE et GARAGE ! A ETE VENDU PAR L'AGENCE

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Appartement 81.84 m² - 3 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 181 650 HAI*
  • Ref 1608
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Description de l'offre

A ETE VENDU PAR L'AGENCE (plus de visite sur ce appartement). NOUVEAUTE Ethiqu'Immo .STRASBOURG secteur Neudorf, Meinau, Ganzau. Toujours à l'affut de l'appartement "coup de coeur" l'agence Ethiqu'Immo Neudorf à mis "les bouchées doubles" pour vous trouver ce superbe F3 de 81.84 m² en mesurage carrez avec 2 chambres. Strictement aucun travaux dans l'appartement ou dans l'immeuble ! .Les photos parlent d'elles-mêmes ! Soyez réactifs, ce petit bijou de l'immobilier ne restera pas longtemps à la vente. Immergez-vous dans votre futur "cocoon" en cliquant sur la visite virtuelle. Situé dans une petite copropriété récente de 2001 (vierge de tous travaux) et de seulement de 4 étages. . Le vrai plus...  la TERRASSE de 11.50m²  (située plein Sud) qui vous donnera envie d'y manger régulièrement en d'en profiter dès les 1ers rayons de soleil. Grand séjour lumineux de 34m², avec une  baies vitrée ouvrant sur votre terrasse . Cet appartement de type F3 vous offre 2 belles chambres de 10 et 14m² ou une chambre + un bureau. Vous ne résisterez pas non plus à sa cuisine  "design" toute équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte). On peut y manger à 4 sans soucis. Une salle de bain avec baignoire. Chauffage et eau chaude (ballon de 250l) en individuel, compteur d’eau. Consommation electrique très faible seulement 62euro;mois (facture ES) pour eau chaude et chauffage. Faibles charges et belles prestations dans tout l'appartement. Fini les soucis de stationnement : un garage en sus (+ 12.000euro; honoraires agence inclus). Oserez-vous passer à côté de ce « coup de cœur » ? Bref ! Le bonheur immobilier après tant de visites décevantes. Quote part annuelle du budget prévisionnel de charges de copropriété 1200euro;/an. 10 lots de copropriété. Prix appartement honoraires agence exclus 173.000euro;. Prix appartement honoraires agence inclus 5% à charge de l’acquéreur soit 181.650euro;. Garage en sus du F3  +12.000euro; honoraires agence exclus et 13.500euro; honoraires agence inclus (forfait 1500euro; TTC charge acquéreur - à négocier avec l’agence). A voir 7j/7 avec Damien JACQUOT le spécialiste du secteur Neudorf, Meinau, Neuhof depuis 2007 pour Ethiqu'Immo Neudorf . 06.52.15.91.25 (09h/20h - 7 jours sur 7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Inscrivez vous à notre "alerte mail" sur www.ethiqu-immo.fr c'est gratuit et efficace !  A ETE VENDU PAR L'AGENCE (plus de visite sur ce appartement). A ETE VENDU PAR L'AGENCE (plus de visite sur ce appartement). A ETE VENDU PAR L'AGENCE (plus de visite sur ce appartement). A ETE VENDU PAR L'AGENCE (plus de visite sur ce appartement).

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 81,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 82


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 172 650 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %


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La ville de Strasbourg (67100)

* Honoraires d'Agences Inclus