09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

67.17 m² Kochersberg - Superbe F3 avec TERRASSE - garage et parking privatif

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Appartement 67 m² - 3 pièces - Wiwersheim (67370)

  • Prix
  • 182 700
  • Ref 1576DJ
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Description de l'offre

KOCHERSBERG, aux portes de Strasbourg. SOUS COMPROMIS DE VENTE - A ETE VENDU PAR L'AGENCE !!! WIWERSHEIM. Vous cherchez idéalement un appartement flambant neuf avec TERRASSE et garage dans une petite copropriété contemporaine ?  Préparez vos cartons ! Ce superbe F3 n’attends plus que ses futurs occupants. Immeuble de 2008 de seulement 3 étages avec ascenceur F3 en parfait état, 0 travaux à prévoir, le bien a été repeint entièrement avant la mise en vente. L’appartement peut aussi convenir pour un investissement locatif (se loue aisément dans se secteur : 750euro; + charges locatives). 67.16m² en mesurage Carrez dont 32m² de salon-séjour, cuisine type US équipée (four, plaque de cuisson, hôte, lave-vaisselle, refrigerateur-congelateur). Petit plus, vous accéderez à une TERRASSE (exposée sud/ouest) de 7.40m², on peut y manger à 4 personnes sans soucis. Entrée, placard, visiophone. Coté nuit : deux chambres de respectivement 11.19m² et 11.58m². La salle de bains et spacieuse, équipée d'une grande douche, mobilier,arrivée d'eau machine à laver. Les WC sont séparés avec un lave main. Au sous-sol de l'immeuble un garage de 16m² (en sus +10.000euro; ou à négocier avec l'agence). Place de parking privative de 12m² comprise dans le prix de vente. Chaudière individuelle au gaz De Dietrich pour l'eau chaude et le chauffage, compteur individuel pour l'eau. Taxe foncière faible 336euro;.18 lots principaux de copropriété. Quote part charge annuelle 950euro;/an (eau froide, asenseur, syndic professionnel, entretien parties communes, espaces verts). Local à vélo. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix : 174.000euro; honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires agence inclus 182.700euro; pour l'appartement. 192.700euro; appartement et garage et parking. Joindre Damien JACQUOT (agent commercial - 790509061 RCS STRASBOURG) pour Ethiqu’Immo depuis 2007 (06.52.15.91.25 - 09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin je vous rappelle rapidement). Bref, le bonheur immobilier ! 

Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67.17


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 182 700 €


copropriété OUI


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 950 €


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La ville de Wiwersheim (67370)