09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

A ETE VENDU PAR L'AGENCE - Neudorf - Superbe F3 contemporain de 2009 - TERRASSE 11m² et parking

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Appartement 67.03 m² - 3 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 238 500 HAI*
  • Ref 1514DJ
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Description de l'offre

STRASBOURG Neudorf. Ne passez pas à côté de ce F3 de 67m² dans un état IRREPROCHABLE (0 travaux) se situant dans une très belle copropriété de 2009 en parfait état (façade, communs, ascenseur tout est bien tenu). Les vrais plus ? En 1er lieu son emplacement : situé secteur rue Saint Amarin, rue de Stosswhir. A vous la Place de l’Etoile à pied, l’UGC ciné cité, le tram à 100m. Tous les commerces sont à proximité. En second lieu, n’oublions pas pour l’été 2018 sa TERRASSE de rêve de 10.27m² !. Alors décrochez votre IPhone X ou votre Nokia 3210 et contactez Damien JACQUOT 7j/7 au 06.52.15.91.25. L’appartement se présente ainsi : entrée (interphone), placard dans l’entrée, salon-séjour avec parquet. Cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée (four de cuisson, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur intégré…). La cuisine est séparée du séjour - le mur est attenant, si vous souhaitez faire une cuisine ouverte c’est jouable, il y a déjà un plan bar avec 2 tabourets dans la cuisine.  Deux vraies chambres. Salle de bain avec baignoire (mobilier), les WC sont séparés. Ascenseur. Local à vélo. 15 lots de copropriété. Quote part charge annuelle 1100 €/an ( TOUT COMPRIS : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, syndic professionnel, entretien parties communes, espaces verts). Chauffage collectif au gaz très performant (DPE en C).  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix : 227.500€ honoraires agence exclus. Honoraires agence forfait 11.000€ TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 238.500€ pour l'appartement. En sus du prix possibilité d'acquérir un parking pour 6500€ situé dans l’immeuble. 245.000€ honoraires agence inclus appartement et parking. Local à vélo. Joindre Damien JACQUOT (agent commercial - 790509061 RCS STRASBOURG) le spécialiste du secteur Neudorf-Meinau-Neuhof depuis 2007 (06.52.15.91.25 - 09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin je vous rappelle rapidement). Bref, le bonheur immobilier !.

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 67,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 67.03


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2009


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 227 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus