09.82.54.48.83
61 rue du Lazaret 67100 Strasbourg

A ETE VENDU PAR L'AGENCE - F3 de 2011 - TERRASSE de 13m² et GARAGE

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Appartement 59.34 m² - 3 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 147 000
  • Ref 1491DJ
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Description de l'offre

STRASBOURG secteur Neudorf,Meinau,Neuhof. Nouveauté agence été 2017.1ère mise en vente. Vous cherchez un vrai F3 de 59.34m² avec une superbe TERRASSE de 13m² ? Vous avez besoin d'un garage ? L'agence Ethiqu'Immo Neudorf vous propose de découvrir un superbe appartement sans AUCUN TRAVAUX, état irréprochable dans une très belle copropriété récente de 2011 (encore sous garantie décennale – aux normes handicapées). Petite copropriété contemporaine, avec espaces verts. Calme absolu.  Immeuble de seulement 15 appartements sur 3 étages avec ascenseur. Il se présente ainsi : entrée, couloir, couloir. Au sol carrelage dans le couloir, séjour, salle de bains avec baignoire. Vous allez avoir un vrai « coup de cœur » en entrant dans la pièce principale de vie de 26m² avec son salon-séjour avec sa cuisine ouverte, type US entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur…) et son meuble bar mange debout bien pratique pour le petit déjeuner le matin. Le vrai plus du bien? La TERRASSE de rêve de 13m2 !!! A vous les week-ends barbecues et farniente sur la terrasse. Coté famille : 2 chambres ou 1 chambre et 1 bureau de respectivement 10.81m² et 9.10m². Salle de bains avec une baignoire (arrivée d’eau machine à laver), wc séparés et lave mains. Très bon bilan énergétique et aucun travaux dans l’immeuble, c’est comme neuf. Visite 7j/7 avec Damien JACQUOT (agent commercial -  790509061 RCS STRASBOURG) le spécialiste du secteur Neudorf-Meinau-Neuhof depuis 10 ans (06.52.15.91.25 - 09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin je vous rappelle rapidement). Quote part annuel du budget prévisionnel 1920€/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. 15 lots de copropriété. Prix : 140.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence forfait 7.000€ TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 147.000€ pour l'appartement. En sus du prix de l’appartement un garage 10.000€ (à discuter avec l'agence). Joindre Damien JACQUOT (agent commercial -  790509061 RCS STRASBOURG) le spécialiste du secteur Neudorf-Meinau-Neuhof depuis 10 ans (06.52.15.91.25 - 09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin je vous rappelle rapidement). 

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 59,34 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2011


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
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