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61 rue du Lazaret 67000 Strasbourg

Strasbourg Neudorf-Meinau : Splendide 102m² de 2014 avec TERRASSE - JARDIN et deux GARAGES !!!

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Appartement 102 m² - 5 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 217 350
  • Ref 1728DJ
Coup de coeur
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Description de l'offre

Secteur Strasbourg Neudorf-Meinau. A voir absolument. A voir exclusivement chez Ethiqu'Imo Neudorf. REZ DE JARDIN. Vous cherchez un magnifique appartement avec TERRASSE et JARDIN + deux garages dans une copropriété quasiment neuve de 2015? Vous voulez profiter cet été du climat continental strasbourgeois ? Appelez Ethiqu'Immo 7 j/7 au 0652159125 en plus on vous offre le Crémant Bio et le barbecue pour feter votre acquisition (l'abus d'alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modération). Immeuble B.B.C très bien isolé (bâtiment basse consommation - DPE en B) . Immeuble aux normes handicapées. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 4 étage et 16 lots de copropriété (90% de propriétaires occupants). Vous aurez enfin un vrai "coup de coeur" après tant de visites inutiles ! Il répondra à toutes vos exigences, de l'espace, lumineux, une vraie TERRASSE PLEIN SUD et un bout de jardin. Salon séjour de 26m². Ascenseur et DEUX GARAGES au sous sol de l'immeuble + 1 cave et un local à vélos commun. 102m² en mesurage carrez. Entrée, salon séjour donnant sur la terrasse. La cuisine design de est séparée du séjour, "design" et entièrement équipée (meubles de rangement partout, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle). 3 vraies chambres de 10,14m², 10,01m², 14,45m² + 1 bureau de 9m². WC séparés avec lave mains. Une superbe salle de bains carrelée avec baignoire, meuble de rangement et en plus une salle d'eau avec une douche !. Chaudière collective au gaz à condensation avec répartiteur pour chauffage et eau. Tous commerces à pied de surcroit (supermarchés, bureau de tabac, boulangerie…). Attention, on ne pourra le vendre qu'une seule fois ! Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles de copropriété 2217€/an (TOUT COMPRIS - chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens parties communes, syndic professionnel, ascenseur). 207.000€ honoraires agences exclus pour l'appartement + une cave + un immense garage (une voiture + une moto + rangement). Honoraires agence à charge de l’acquéreur 5% TTC soit . 217.350€ honoraires agence inclus.En sus : un garage simple 13.500€ honoraires agence inclus (forfait 1500€ charge acquéreur). 16 lots de copropriété. Joindre Damien JACQUOT (agent commercial - 790509061 RCS STRASBOURG) le spécialiste du secteur Neudorf-Meinau-Neuhof depuis 2007 (06.52.15.91.25 - 09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin je vous rappelle rapidement). Inscrivez-vous à notre alerte mail sur le site internet de l'agence pour recevoir toutes nos offres, c'est gratuit et efficace ! www.ethiqu-immo.fr

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 2015


Quote Part annuelle des charges 1 612 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 217 350 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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